Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 284 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 297 zł
| Cena: | 1 317 283,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 950,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 933 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 556 zł | 28% | 10 lat | 1 818 642 zł | 236 293 zł | 1 582 349 zł | 7 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 012 zł | 28% | 10 lat | 2 222 785 zł | 288 803 zł | 1 933 982 zł | 8 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 284 zł | 18% | 10 lat | 2 078 674 zł | 273 560 zł | 1 805 114 zł | 9 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 284 zł w kredycie na 948 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948444.95 zł.
| Kwota kredytu: | 948 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 530 zł czyli o 2 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
