Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 284 zł na 10 lat będzie kosztował 2 136 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 852 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 297 zł
| Cena: | 1 317 283,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 950,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 136 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 852 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 556 zł | 8% | 10 lat | 1 922 971 zł | 256 116 zł | 1 666 856 zł | 10 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 012 zł | 8% | 10 lat | 2 350 298 zł | 313 030 zł | 2 037 268 zł | 12 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 284 zł | 4% | 10 lat | 2 162 980 zł | 289 579 zł | 1 873 402 zł | 11 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 284 zł | 18% | 10 lat | 2 078 674 zł | 273 560 zł | 1 805 114 zł | 9 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 284 zł w kredycie na 1 211 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1211901.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 211 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 455 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
