Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 173 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 173 149 zł na 10 lat będzie kosztował 21 366 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 496 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 913 579 zł
| Cena: | 13 173 149,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 059 648,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 913 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 366 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 870 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 496 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 646 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 345 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 282 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 855 834 zł | 4% | 10 lat | 19 230 163 zł | 2 583 742 zł | 16 646 421 zł | 107 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 490 464 zł | 4% | 10 lat | 23 503 533 zł | 3 157 907 zł | 20 345 626 zł | 131 863 zł |
| Większy wkład własny | 13 173 149 zł | 8% | 10 lat | 21 103 385 zł | 2 820 766 zł | 18 282 619 zł | 113 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 173 149 zł w kredycie na 12 646 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 646 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 201 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 847 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 399 zł czyli o 20 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 201 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
