Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 173 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 173 149 zł na 10 lat będzie kosztował 19 944 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 343 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 913 579 zł
| Cena: | 13 173 149,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 059 648,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 913 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 944 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 600 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 343 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 609 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 078 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 813 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 855 834 zł | 28% | 10 lat | 17 949 733 zł | 2 340 460 zł | 15 609 273 zł | 73 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 490 464 zł | 28% | 10 lat | 21 938 563 zł | 2 860 563 zł | 19 078 000 zł | 89 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 173 149 zł | 18% | 10 lat | 20 523 767 zł | 2 710 639 zł | 17 813 128 zł | 97 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 173 149 zł w kredycie na 9 484 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 484 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 151 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 635 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 299 zł czyli o 23 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 151 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
