Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 173 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 173 149 zł na 10 lat będzie kosztował 21 103 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 282 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 913 579 zł
| Cena: | 13 173 149,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 059 648,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 913 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 103 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 820 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 282 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 110 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 490 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 496 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 813 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 173 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 855 834 zł | 8% | 10 lat | 18 993 047 zł | 2 538 690 zł | 16 454 357 zł | 101 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 490 464 zł | 8% | 10 lat | 23 213 724 zł | 3 102 843 zł | 20 110 881 zł | 124 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 173 149 zł | 4% | 10 lat | 21 366 848 zł | 2 870 824 zł | 18 496 024 zł | 119 876 zł |
| Większy wkład własny | 13 173 149 zł | 18% | 10 lat | 20 523 767 zł | 2 710 639 zł | 17 813 128 zł | 97 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 173 149 zł w kredycie na 12 119 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 119 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 026 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 145 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 549 zł czyli o 21 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 026 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
