Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 338 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 758 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 403 zł
| Cena: | 1 317 337,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 975,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 758 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 604 zł | 28% | 10 lat | 1 818 717 zł | 236 303 zł | 1 582 414 zł | 7 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 072 zł | 28% | 10 lat | 2 222 876 zł | 288 814 zł | 1 934 062 zł | 8 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 338 zł | 18% | 10 lat | 2 078 759 zł | 273 572 zł | 1 805 188 zł | 9 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 338 zł w kredycie na 948 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948483.98 zł.
| Kwota kredytu: | 948 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 263 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 530 zł czyli o 2 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
