Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 338 zł na 10 lat będzie kosztował 2 078 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 403 zł
| Cena: | 1 317 338,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 605 975,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 078 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 604 zł | 18% | 10 lat | 1 870 883 zł | 246 214 zł | 1 624 669 zł | 8 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 072 zł | 18% | 10 lat | 2 286 635 zł | 300 929 zł | 1 985 707 zł | 10 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 338 zł | 8% | 10 lat | 2 136 722 zł | 284 585 zł | 1 852 138 zł | 11 329 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 338 zł | 28% | 10 lat | 2 020 797 zł | 262 559 zł | 1 758 238 zł | 8 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 338 zł w kredycie na 1 080 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080218.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 993 zł czyli o 2 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
