Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 562 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 852 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 843 zł
| Cena: | 1 317 561,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 078,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 852 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 805 zł | 8% | 10 lat | 1 923 376 zł | 256 170 zł | 1 667 207 zł | 10 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 318 zł | 8% | 10 lat | 2 350 793 zł | 313 096 zł | 2 037 697 zł | 12 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 562 zł | 4% | 10 lat | 2 163 436 zł | 289 640 zł | 1 873 797 zł | 11 990 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 562 zł | 18% | 10 lat | 2 079 112 zł | 273 618 zł | 1 805 494 zł | 9 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 562 zł w kredycie na 1 212 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212157.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 614 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 457 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
