Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 633 zł na 10 lat będzie kosztował 2 163 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 591 983 zł
| Cena: | 1 317 632,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 111,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 591 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 163 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 869 zł | 4% | 10 lat | 1 947 197 zł | 260 690 zł | 1 686 508 zł | 10 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 396 zł | 4% | 10 lat | 2 379 908 zł | 318 621 zł | 2 061 287 zł | 13 190 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 633 zł | 8% | 10 lat | 2 137 200 zł | 284 648 zł | 1 852 552 zł | 11 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 633 zł w kredycie na 1 264 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1264927.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 264 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 685 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 043 zł czyli o 2 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
