Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 096 zł
| Cena: | 1 317 690 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 137,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 921 zł | 18% | 10 lat | 1 871 383 zł | 246 280 zł | 1 625 103 zł | 8 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 459 zł | 18% | 10 lat | 2 287 246 zł | 301 009 zł | 1 986 237 zł | 10 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 690 zł | 8% | 10 lat | 2 137 293 zł | 284 661 zł | 1 852 633 zł | 11 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 690 zł | 28% | 10 lat | 2 021 336 zł | 262 629 zł | 1 758 708 zł | 8 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 690 zł w kredycie na 1 080 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080506 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 996 zł czyli o 2 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
