Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 852 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 096 zł
| Cena: | 1 317 690 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 137,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 852 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 037 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 185 921 zł | 8% | 10 lat | 1 923 564 zł | 256 195 zł | 1 667 369 zł | 10 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 459 zł | 8% | 10 lat | 2 351 022 zł | 313 127 zł | 2 037 896 zł | 12 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 690 zł | 4% | 10 lat | 2 163 647 zł | 289 668 zł | 1 873 979 zł | 11 991 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 690 zł | 18% | 10 lat | 2 079 315 zł | 273 645 zł | 1 805 670 zł | 9 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 690 zł w kredycie na 1 212 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212275 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 459 zł czyli o 2 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
