Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 789 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 291 zł
| Cena: | 1 317 789,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 183,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 010 zł | 18% | 10 lat | 1 871 524 zł | 246 299 zł | 1 625 225 zł | 8 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 568 zł | 18% | 10 lat | 2 287 419 zł | 301 032 zł | 1 986 387 zł | 10 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 789 zł | 8% | 10 lat | 2 137 454 zł | 284 682 zł | 1 852 772 zł | 11 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 789 zł | 28% | 10 lat | 2 021 489 zł | 262 649 zł | 1 758 840 zł | 8 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 789 zł w kredycie na 1 080 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080587.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 997 zł czyli o 2 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
