Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 789 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 852 772 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 291 zł
| Cena: | 1 317 789,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 183,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 852 772 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 010 zł | 8% | 10 lat | 1 923 709 zł | 256 214 zł | 1 667 495 zł | 10 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 568 zł | 8% | 10 lat | 2 351 200 zł | 313 150 zł | 2 038 049 zł | 12 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 789 zł | 4% | 10 lat | 2 163 810 zł | 289 690 zł | 1 874 120 zł | 11 992 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 789 zł | 18% | 10 lat | 2 079 471 zł | 273 665 zł | 1 805 806 zł | 9 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 789 zł w kredycie na 1 212 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212366.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 460 zł czyli o 2 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
