Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 317 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 317 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 079 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 388 zł
| Cena: | 1 317 838,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 205,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 079 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 317 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 055 zł | 18% | 10 lat | 1 871 594 zł | 246 308 zł | 1 625 286 zł | 8 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 622 zł | 18% | 10 lat | 2 287 504 zł | 301 043 zł | 1 986 461 zł | 10 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 317 839 zł | 8% | 10 lat | 2 137 534 zł | 284 693 zł | 1 852 842 zł | 11 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 317 839 zł | 28% | 10 lat | 2 021 564 zł | 262 658 zł | 1 758 906 zł | 8 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 317 839 zł w kredycie na 1 080 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1080628.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 080 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 439 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 997 zł czyli o 2 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
