Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 714 zł
| Cena: | 1 318 004,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 282,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 204 zł | 28% | 10 lat | 1 819 637 zł | 236 422 zł | 1 583 215 zł | 7 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 805 zł | 28% | 10 lat | 2 224 001 zł | 288 961 zł | 1 935 040 zł | 8 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 004 zł | 18% | 10 lat | 2 079 811 zł | 273 710 zł | 1 806 101 zł | 9 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 004 zł w kredycie na 948 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 948963.49 zł.
| Kwota kredytu: | 948 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 535 zł czyli o 2 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
