Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 115 zł na 10 lat będzie kosztował 2 137 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 932 zł
| Cena: | 1 318 114,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 332,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 137 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 874 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 303 zł | 8% | 10 lat | 1 924 184 zł | 256 277 zł | 1 667 907 zł | 10 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 926 zł | 8% | 10 lat | 2 351 781 zł | 313 228 zł | 2 038 553 zł | 12 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 115 zł | 4% | 10 lat | 2 164 345 zł | 289 761 zł | 1 874 584 zł | 11 995 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 115 zł | 18% | 10 lat | 2 079 985 zł | 273 733 zł | 1 806 252 zł | 9 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 115 zł w kredycie na 1 212 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212665.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 463 zł czyli o 2 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
