Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 115 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 759 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 592 932 zł
| Cena: | 1 318 114,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 332,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 592 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 759 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 303 zł | 28% | 10 lat | 1 819 790 zł | 236 442 zł | 1 583 347 zł | 7 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 449 926 zł | 28% | 10 lat | 2 224 187 zł | 288 985 zł | 1 935 202 zł | 8 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 115 zł | 18% | 10 lat | 2 079 985 zł | 273 733 zł | 1 806 252 zł | 9 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 115 zł w kredycie na 949 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949042.96 zł.
| Kwota kredytu: | 949 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 264 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 536 zł czyli o 2 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
