Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 593 864 zł
| Cena: | 1 318 588,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 550,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 593 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 080 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 730 zł | 18% | 10 lat | 1 872 660 zł | 246 448 zł | 1 626 212 zł | 8 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 448 zł | 18% | 10 lat | 2 288 807 zł | 301 214 zł | 1 987 592 zł | 10 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 589 zł | 8% | 10 lat | 2 138 751 zł | 284 855 zł | 1 853 896 zł | 11 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 589 zł | 28% | 10 lat | 2 022 715 zł | 262 808 zł | 1 759 907 zł | 8 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 589 zł w kredycie na 1 081 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081243.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 004 zł czyli o 2 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
