Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 589 zł na 10 lat będzie kosztował 2 138 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 593 864 zł
| Cena: | 1 318 588,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 550,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 593 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 138 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 730 zł | 8% | 10 lat | 1 924 876 zł | 256 369 zł | 1 668 507 zł | 10 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 448 zł | 8% | 10 lat | 2 352 626 zł | 313 340 zł | 2 039 286 zł | 12 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 589 zł | 4% | 10 lat | 2 165 123 zł | 289 865 zł | 1 875 258 zł | 11 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 589 zł | 18% | 10 lat | 2 080 733 zł | 273 831 zł | 1 806 902 zł | 9 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 589 zł w kredycie na 1 213 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213101.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 468 zł czyli o 2 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
