Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 138 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 853 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 593 960 zł
| Cena: | 1 318 637,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 573,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 593 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 138 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 853 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 774 zł | 8% | 10 lat | 1 924 948 zł | 256 379 zł | 1 668 569 zł | 10 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 502 zł | 8% | 10 lat | 2 352 714 zł | 313 352 zł | 2 039 362 zł | 12 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 638 zł | 4% | 10 lat | 2 165 203 zł | 289 876 zł | 1 875 327 zł | 12 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 638 zł | 18% | 10 lat | 2 080 811 zł | 273 842 zł | 1 806 969 zł | 9 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 638 zł w kredycie na 1 213 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213146.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 468 zł czyli o 2 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
