Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 688 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 060 zł
| Cena: | 1 318 688,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 596,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 186 819 zł | 4% | 10 lat | 1 948 758 zł | 260 899 zł | 1 687 859 zł | 10 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 557 zł | 4% | 10 lat | 2 381 815 zł | 318 876 zł | 2 062 939 zł | 13 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 688 zł | 8% | 10 lat | 2 138 912 zł | 284 876 zł | 1 854 036 zł | 11 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 688 zł w kredycie na 1 265 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1265941.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 265 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 055 zł czyli o 2 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
