Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 688 zł na 10 lat będzie kosztował 2 080 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 060 zł
Cena: | 1 318 688,34 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 606 596,64 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 594 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 080 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 273 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 9 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 186 820 zł | 18% | 10 lat | 1 872 801 zł | 246 467 zł | 1 626 334 zł | 8 782 zł |
Kwota większa o 10% | 1 450 557 zł | 18% | 10 lat | 2 288 979 zł | 301 237 zł | 1 987 742 zł | 10 734 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 318 688 zł | 8% | 10 lat | 2 138 912 zł | 284 876 zł | 1 854 036 zł | 11 341 zł |
Większy wkład własny | 1 318 688 zł | 28% | 10 lat | 2 022 868 zł | 262 828 zł | 1 760 040 zł | 8 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 688 zł w kredycie na 1 081 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081325.34 zł.
Kwota kredytu: | 1 081 325 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 359 266 zł | |
Całkowity koszt: | 1 440 591 zł | |
Rata miesięczna: | 12 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 005 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.