Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 187 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 187 245 zł na 10 lat będzie kosztował 20 545 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 832 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 941 307 zł
| Cena: | 13 187 245,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 066 132,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 941 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 545 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 832 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 868 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 615 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 505 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 302 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 187 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 362 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 187 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 868 521 zł | 18% | 10 lat | 18 491 155 zł | 2 442 186 zł | 16 048 970 zł | 87 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 505 970 zł | 18% | 10 lat | 22 600 301 zł | 2 984 893 zł | 19 615 408 zł | 107 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 187 245 zł | 8% | 10 lat | 21 125 967 zł | 2 823 785 zł | 18 302 182 zł | 113 410 zł |
| Większy wkład własny | 13 187 245 zł | 28% | 10 lat | 19 965 489 zł | 2 603 294 zł | 17 362 195 zł | 81 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 187 245 zł w kredycie na 10 813 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 813 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 592 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 406 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 052 zł czyli o 22 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 592 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
