Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 188 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 188 239 zł na 10 lat będzie kosztował 20 547 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 833 532 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 943 262 zł
| Cena: | 13 188 238,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 066 589,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 943 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 547 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 833 532 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 616 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 303 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 869 415 zł | 18% | 10 lat | 18 492 548 zł | 2 442 369 zł | 16 050 179 zł | 87 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 507 063 zł | 18% | 10 lat | 22 602 004 zł | 2 985 118 zł | 19 616 885 zł | 107 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 188 239 zł | 8% | 10 lat | 21 127 558 zł | 2 823 998 zł | 18 303 561 zł | 113 419 zł |
| Większy wkład własny | 13 188 239 zł | 28% | 10 lat | 19 966 993 zł | 2 603 490 zł | 17 363 503 zł | 81 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 188 239 zł w kredycie na 10 814 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 814 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 593 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 407 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 062 zł czyli o 22 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 593 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
