Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 188 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 188 239 zł na 10 lat będzie kosztował 21 127 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 303 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 943 262 zł
| Cena: | 13 188 238,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 066 589,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 943 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 127 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 823 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 303 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 473 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 133 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 517 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 833 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 869 415 zł | 8% | 10 lat | 19 014 803 zł | 2 541 598 zł | 16 473 205 zł | 102 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 507 063 zł | 8% | 10 lat | 23 240 314 zł | 3 106 397 zł | 20 133 917 zł | 124 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 188 239 zł | 4% | 10 lat | 21 391 323 zł | 2 874 113 zł | 18 517 210 zł | 120 013 zł |
| Większy wkład własny | 13 188 239 zł | 18% | 10 lat | 20 547 276 zł | 2 713 744 zł | 17 833 532 zł | 97 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 188 239 zł w kredycie na 12 133 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 133 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 031 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 164 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 703 zł czyli o 21 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 031 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
