Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 081 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 616 zł
| Cena: | 1 318 971,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 726,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 081 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 074 zł | 18% | 10 lat | 1 873 203 zł | 246 520 zł | 1 626 684 zł | 8 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 869 zł | 18% | 10 lat | 2 289 471 zł | 301 302 zł | 1 988 169 zł | 10 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 318 971 zł | 8% | 10 lat | 2 139 372 zł | 284 937 zł | 1 854 434 zł | 11 343 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 971 zł | 28% | 10 lat | 2 023 302 zł | 262 884 zł | 1 760 418 zł | 8 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 971 zł w kredycie na 1 081 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081557.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 440 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 008 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
