Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 318 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 318 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 617 zł
| Cena: | 1 318 971,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 726,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 074 zł | 4% | 10 lat | 1 949 176 zł | 260 955 zł | 1 688 222 zł | 10 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 869 zł | 4% | 10 lat | 2 382 326 zł | 318 944 zł | 2 063 382 zł | 13 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 318 971 zł | 8% | 10 lat | 2 139 372 zł | 284 937 zł | 1 854 434 zł | 11 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 318 971 zł w kredycie na 1 266 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266213.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 058 zł czyli o 2 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
