Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 008 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 688 zł
| Cena: | 1 319 007,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 743,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 107 zł | 4% | 10 lat | 1 949 230 zł | 260 962 zł | 1 688 268 zł | 10 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 908 zł | 4% | 10 lat | 2 382 392 zł | 318 953 zł | 2 063 438 zł | 13 203 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 008 zł | 8% | 10 lat | 2 139 430 zł | 284 945 zł | 1 854 485 zł | 11 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 008 zł w kredycie na 1 266 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266247.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 686 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 058 zł czyli o 2 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
