Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 008 zł na 10 lat będzie kosztował 2 023 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 760 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 688 zł
| Cena: | 1 319 007,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 743,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 023 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 760 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 107 zł | 28% | 10 lat | 1 821 022 zł | 236 602 zł | 1 584 420 zł | 7 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 908 zł | 28% | 10 lat | 2 225 694 zł | 289 181 zł | 1 936 513 zł | 8 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 008 zł | 18% | 10 lat | 2 081 394 zł | 273 918 zł | 1 807 476 zł | 9 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 008 zł w kredycie na 949 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949685.69 zł.
| Kwota kredytu: | 949 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 265 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 543 zł czyli o 2 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
