Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 139 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 854 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 750 zł
| Cena: | 1 319 039,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 758,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 139 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 854 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 135 zł | 8% | 10 lat | 1 925 533 zł | 256 457 zł | 1 669 077 zł | 10 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 943 zł | 8% | 10 lat | 2 353 430 zł | 313 447 zł | 2 039 982 zł | 12 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 039 zł | 4% | 10 lat | 2 165 862 zł | 289 964 zł | 1 875 898 zł | 12 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 039 zł | 18% | 10 lat | 2 081 444 zł | 273 925 zł | 1 807 519 zł | 9 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 039 zł w kredycie na 1 213 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213516.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 473 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
