Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 165 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 832 zł
| Cena: | 1 319 081,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 777,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 165 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 173 zł | 4% | 10 lat | 1 949 338 zł | 260 976 zł | 1 688 362 zł | 10 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 989 zł | 4% | 10 lat | 2 382 524 zł | 318 971 zł | 2 063 553 zł | 13 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 081 zł | 8% | 10 lat | 2 139 550 zł | 284 961 zł | 1 854 589 zł | 11 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 081 zł w kredycie na 1 266 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266318.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 059 zł czyli o 2 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
