Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 139 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 854 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 832 zł
| Cena: | 1 319 081,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 777,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 139 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 854 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 173 zł | 8% | 10 lat | 1 925 595 zł | 256 465 zł | 1 669 130 zł | 10 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 450 989 zł | 8% | 10 lat | 2 353 505 zł | 313 457 zł | 2 040 047 zł | 12 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 081 zł | 4% | 10 lat | 2 165 931 zł | 289 974 zł | 1 875 958 zł | 12 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 081 zł | 18% | 10 lat | 2 081 510 zł | 273 934 zł | 1 807 576 zł | 9 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 081 zł w kredycie na 1 213 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213555.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 616 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 473 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
