Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 191 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 191 070 zł na 10 lat będzie kosztował 21 395 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 521 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 948 832 zł
| Cena: | 13 191 070,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 067 892,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 948 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 395 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 874 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 521 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 669 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 871 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 373 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 307 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 871 963 zł | 4% | 10 lat | 19 256 324 zł | 2 587 257 zł | 16 669 068 zł | 108 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 510 177 zł | 4% | 10 lat | 23 535 508 zł | 3 162 203 zł | 20 373 305 zł | 132 043 zł |
| Większy wkład własny | 13 191 070 zł | 8% | 10 lat | 21 132 095 zł | 2 824 604 zł | 18 307 491 zł | 113 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 191 070 zł w kredycie na 12 663 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 663 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 207 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 870 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 590 zł czyli o 20 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 207 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
