Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 139 zł na 10 lat będzie kosztował 2 023 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 760 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 946 zł
| Cena: | 1 319 138,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 803,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 023 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 760 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 225 zł | 28% | 10 lat | 1 821 203 zł | 236 626 zł | 1 584 577 zł | 7 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 451 053 zł | 28% | 10 lat | 2 225 915 zł | 289 209 zł | 1 936 705 zł | 8 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 139 zł | 18% | 10 lat | 2 081 601 zł | 273 946 zł | 1 807 655 zł | 9 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 139 zł w kredycie na 949 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 949780.77 zł.
| Kwota kredytu: | 949 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 265 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 545 zł czyli o 2 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
