Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 149 zł na 10 lat będzie kosztował 2 081 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 594 966 zł
| Cena: | 1 319 148,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 808,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 594 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 081 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 234 zł | 18% | 10 lat | 1 873 455 zł | 246 553 zł | 1 626 902 zł | 8 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 451 064 zł | 18% | 10 lat | 2 289 779 zł | 301 342 zł | 1 988 436 zł | 10 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 149 zł | 8% | 10 lat | 2 139 660 zł | 284 976 zł | 1 854 684 zł | 11 345 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 149 zł | 28% | 10 lat | 2 023 574 zł | 262 920 zł | 1 760 655 zł | 8 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 149 zł w kredycie na 1 081 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081702.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 009 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
