Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 192 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 192 167 zł na 10 lat będzie kosztował 21 133 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 309 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 950 990 zł
| Cena: | 13 192 167,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 068 396,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 950 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 133 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 824 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 309 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 478 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 139 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 511 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 838 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 872 951 zł | 8% | 10 lat | 19 020 467 zł | 2 542 355 zł | 16 478 112 zł | 102 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 511 384 zł | 8% | 10 lat | 23 247 237 zł | 3 107 323 zł | 20 139 915 zł | 124 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 192 167 zł | 4% | 10 lat | 21 397 695 zł | 2 874 969 zł | 18 522 726 zł | 120 049 zł |
| Większy wkład własny | 13 192 167 zł | 18% | 10 lat | 20 553 397 zł | 2 714 552 zł | 17 838 844 zł | 97 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 192 167 zł w kredycie na 12 136 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 136 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 032 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 169 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 743 zł czyli o 21 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 032 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
