Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 457 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 595 572 zł
| Cena: | 1 319 457,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 950,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 595 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 511 zł | 8% | 10 lat | 1 926 143 zł | 256 538 zł | 1 669 605 zł | 10 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 451 403 zł | 8% | 10 lat | 2 354 175 zł | 313 547 zł | 2 040 629 zł | 12 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 457 zł | 4% | 10 lat | 2 166 549 zł | 290 056 zł | 1 876 492 zł | 12 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 457 zł | 18% | 10 lat | 2 082 103 zł | 274 012 zł | 1 808 092 zł | 9 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 457 zł w kredycie na 1 213 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213901.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 477 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
