Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 140 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 855 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 595 634 zł
| Cena: | 1 319 488,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 964,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 595 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 140 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 855 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 540 zł | 8% | 10 lat | 1 926 189 zł | 256 544 zł | 1 669 645 zł | 10 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 451 437 zł | 8% | 10 lat | 2 354 232 zł | 313 554 zł | 2 040 677 zł | 12 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 489 zł | 4% | 10 lat | 2 166 600 zł | 290 063 zł | 1 876 537 zł | 12 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 489 zł | 18% | 10 lat | 2 082 153 zł | 274 018 zł | 1 808 135 zł | 9 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 489 zł w kredycie na 1 213 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1213929.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 213 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 617 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 477 zł czyli o 2 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
