Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 489 zł na 10 lat będzie kosztował 2 024 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 595 634 zł
| Cena: | 1 319 488,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 964,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 595 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 024 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 540 zł | 28% | 10 lat | 1 821 686 zł | 236 689 zł | 1 584 997 zł | 7 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 451 438 zł | 28% | 10 lat | 2 226 505 zł | 289 286 zł | 1 937 219 zł | 8 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 319 489 zł | 18% | 10 lat | 2 082 153 zł | 274 018 zł | 1 808 135 zł | 9 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 489 zł w kredycie na 950 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950032.66 zł.
| Kwota kredytu: | 950 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 265 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 547 zł czyli o 2 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
