Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 319 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 319 525 zł na 10 lat będzie kosztował 2 166 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 876 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 595 705 zł
| Cena: | 1 319 524,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 606 981,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 595 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 166 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 876 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 451 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 187 572 zł | 4% | 10 lat | 1 949 994 zł | 261 064 zł | 1 688 930 zł | 10 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 451 477 zł | 4% | 10 lat | 2 383 326 zł | 319 078 zł | 2 064 248 zł | 13 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 319 525 zł | 8% | 10 lat | 2 140 269 zł | 285 057 zł | 1 855 212 zł | 11 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 319 525 zł w kredycie na 1 266 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1266744.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 266 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 420 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 687 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 063 zł czyli o 2 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 420 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
