Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 196 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 196 243 zł na 10 lat będzie kosztował 20 559 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 844 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 959 007 zł
| Cena: | 13 196 242,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 070 271,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 959 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 559 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 715 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 844 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 059 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 628 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 374 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 876 618 zł | 18% | 10 lat | 18 503 772 zł | 2 443 852 zł | 16 059 920 zł | 87 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 515 867 zł | 18% | 10 lat | 22 615 721 zł | 2 986 930 zł | 19 628 791 zł | 107 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 196 243 zł | 8% | 10 lat | 21 140 381 zł | 2 825 711 zł | 18 314 669 zł | 113 488 zł |
| Większy wkład własny | 13 196 243 zł | 28% | 10 lat | 19 979 112 zł | 2 605 070 zł | 17 374 041 zł | 81 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 196 243 zł w kredycie na 10 820 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 820 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 595 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 416 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 134 zł czyli o 22 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 595 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
