Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 196 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 196 243 zł na 10 lat będzie kosztował 21 404 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 528 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 959 007 zł
| Cena: | 13 196 242,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 070 271,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 959 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 404 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 528 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 675 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 381 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 876 618 zł | 4% | 10 lat | 19 263 875 zł | 2 588 271 zł | 16 675 604 zł | 108 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 515 867 zł | 4% | 10 lat | 23 544 736 zł | 3 163 443 zł | 20 381 293 zł | 132 094 zł |
| Większy wkład własny | 13 196 243 zł | 8% | 10 lat | 21 140 381 zł | 2 825 711 zł | 18 314 669 zł | 113 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 196 243 zł w kredycie na 12 668 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 668 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 209 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 877 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 645 zł czyli o 20 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 209 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
