Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 196 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 196 243 zł na 10 lat będzie kosztował 21 140 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 314 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 959 007 zł
| Cena: | 13 196 242,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 070 271,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 959 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 140 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 825 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 314 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 876 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 146 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 876 619 zł | 8% | 10 lat | 19 026 343 zł | 2 543 140 zł | 16 483 203 zł | 102 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 515 867 zł | 8% | 10 lat | 23 254 419 zł | 3 108 283 zł | 20 146 137 zł | 124 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 196 243 zł | 4% | 10 lat | 21 404 306 zł | 2 875 857 zł | 18 528 449 zł | 120 086 zł |
| Większy wkład własny | 13 196 243 zł | 18% | 10 lat | 20 559 746 zł | 2 715 391 zł | 17 844 356 zł | 97 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 196 243 zł w kredycie na 12 140 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 140 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 033 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 174 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 785 zł czyli o 21 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 033 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
