Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 167 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 877 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 596 640 zł
| Cena: | 1 320 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 596 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 167 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 877 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 000 zł | 4% | 10 lat | 1 950 696 zł | 261 158 zł | 1 689 538 zł | 10 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 000 zł | 4% | 10 lat | 2 384 184 zł | 319 193 zł | 2 064 991 zł | 13 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 000 zł | 8% | 10 lat | 2 141 040 zł | 285 160 zł | 1 855 880 zł | 11 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 000 zł w kredycie na 1 267 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267200 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 069 zł czyli o 2 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
