Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 167 zł na 10 lat będzie kosztował 2 141 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 856 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 596 969 zł
| Cena: | 1 320 167,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 276,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 596 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 141 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 856 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 670 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 151 zł | 8% | 10 lat | 1 927 180 zł | 256 676 zł | 1 670 504 zł | 10 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 184 zł | 8% | 10 lat | 2 355 442 zł | 313 715 zł | 2 041 727 zł | 12 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 167 zł | 4% | 10 lat | 2 167 715 zł | 290 212 zł | 1 877 502 zł | 12 014 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 167 zł | 18% | 10 lat | 2 083 224 zł | 274 159 zł | 1 809 065 zł | 9 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 167 zł w kredycie na 1 214 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1214554.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 214 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 403 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 618 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 484 zł czyli o 2 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 403 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
