Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 597 476 zł
| Cena: | 1 320 425,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 395,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 597 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 383 zł | 18% | 10 lat | 1 875 268 zł | 246 791 zł | 1 628 476 zł | 8 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 468 zł | 18% | 10 lat | 2 291 994 zł | 301 634 zł | 1 990 360 zł | 10 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 425 zł | 8% | 10 lat | 2 141 730 zł | 285 251 zł | 1 856 478 zł | 11 356 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 425 zł | 28% | 10 lat | 2 025 532 zł | 263 174 zł | 1 762 358 zł | 8 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 425 zł w kredycie na 1 082 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082749.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 021 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
