Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 425 zł na 10 lat będzie kosztował 2 025 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 597 476 zł
| Cena: | 1 320 425,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 395,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 597 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 025 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 383 zł | 28% | 10 lat | 1 822 979 zł | 236 857 zł | 1 586 122 zł | 7 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 468 zł | 28% | 10 lat | 2 228 085 zł | 289 491 zł | 1 938 594 zł | 9 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 425 zł | 18% | 10 lat | 2 083 631 zł | 274 213 zł | 1 809 418 zł | 9 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 425 zł w kredycie na 950 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950706.16 zł.
| Kwota kredytu: | 950 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 266 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 555 zł czyli o 2 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
