Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 597 708 zł
| Cena: | 1 320 543,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 449,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 597 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 489 zł | 18% | 10 lat | 1 875 435 zł | 246 813 zł | 1 628 622 zł | 8 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 597 zł | 18% | 10 lat | 2 292 199 zł | 301 661 zł | 1 990 538 zł | 10 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 320 543 zł | 8% | 10 lat | 2 141 921 zł | 285 277 zł | 1 856 644 zł | 11 357 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 543 zł | 28% | 10 lat | 2 025 713 zł | 263 197 zł | 1 762 516 zł | 8 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 543 zł w kredycie na 1 082 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082846.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 022 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
