Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 320 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 320 543 zł na 10 lat będzie kosztował 2 168 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 878 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 597 708 zł
| Cena: | 1 320 543,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 607 449,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 597 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 168 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 878 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 690 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 188 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 188 489 zł | 4% | 10 lat | 1 951 499 zł | 261 265 zł | 1 690 233 zł | 10 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 452 597 zł | 4% | 10 lat | 2 385 165 zł | 319 324 zł | 2 065 840 zł | 13 219 zł |
| Większy wkład własny | 1 320 543 zł | 8% | 10 lat | 2 141 921 zł | 285 277 zł | 1 856 644 zł | 11 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 320 543 zł w kredycie na 1 267 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1267722.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 267 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 421 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 688 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 074 zł czyli o 2 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 421 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
