Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 205 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 205 609 zł na 10 lat będzie kosztował 20 574 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 857 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 977 431 zł
| Cena: | 13 205 608,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 074 580,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 977 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 574 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 717 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 857 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 071 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 885 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 642 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 327 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 885 048 zł | 18% | 10 lat | 18 516 905 zł | 2 445 586 zł | 16 071 318 zł | 87 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 526 170 zł | 18% | 10 lat | 22 631 772 zł | 2 989 050 zł | 19 642 722 zł | 107 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 205 609 zł | 8% | 10 lat | 21 155 385 zł | 2 827 717 zł | 18 327 668 zł | 113 568 zł |
| Większy wkład własny | 13 205 609 zł | 28% | 10 lat | 19 993 292 zł | 2 606 919 zł | 17 386 372 zł | 81 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 205 609 zł w kredycie na 10 828 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 828 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 597 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 426 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 220 zł czyli o 22 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 597 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
